Ogłoszenie o przetargu

 

Burmistrz Gminy i Miasta Raszków ogłasza I nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, obręb Rąbczyn, gmina Raszków, zapisanej w księdze KZ1W/00065447/6, o łącznej powierzchni  12,8700 ha, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki:

nr 251/2 o pow. 3,5000 ha, nr 251/3 o pow. 3,8400 ha, nr 252  o pow. 2,3400 ha, nr 253 o pow. 3,1900 ha.

 

1. Opis nieruchomości:

      Działki nr 251/2, nr 251/3, nr 252, nr 253 zlokalizowane są na obrzeżu wsi Rąbczyn, położone przy skrzyżowaniu dróg gminnych, z czego jedna stanowi drogę gruntową a druga drogę asfaltową. Bezpośrednie sąsiedztwo opisywanej nieruchomości stanowią tereny rolne oraz zabudowa wsi Jelitów.  Przedmiotowe działki znajdują się w jednym kompleksie, w większości teren równy, płaski z wyjątkiem działki nr 251/2, która jest nieco nachylona w kierunku południowo – zachodnim.  W niedalekim sąsiedztwie przedmiotowych działek posadowione są dwa wiatraki elektrowni wiatrowych. Nieruchomość w całości użytkowana rolniczo. Oznaczenie użytków:

·        działka nr 251/2 - RIIIb- 2,24ha, RIVa-0,47ha, RIVb-0,79ha,

·        działka nr 251/3 - RIIIb-1,60 ha, RIVa-2,11ha, RIVb-0,13ha,

·        działka nr 252    - RIVa-0,03 ha, RIVb-0,97ha, RV-1,34ha,

·        działka nr 251    - RIIIb-0,24ha, RIVa-1,07ha, RIVb-0,16ha, RV- 1,05ha, ŁV-0,67ha.

 

2. Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Raszków zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy i Miasta Raszków Nr  VIII/64/2003 z dnia 29 sierpnia 2003 r., przedmiotowe działki

znajdują się w terenach stanowiących obszary rolne o symbolu RP, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Raszków uchwalonym Uchwałą Rady Gminy i Miasta Raszków Nr XXIII/196/2013 z dnia 27 marca 2013 r., działki przeznaczone są pod tereny obiektów produkcyjnych, składów  i magazynów o symbolu w planie 18 –P1.

 

3.  Obciążenia nieruchomości:

- nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i nie jest obciążona ograniczonymi prawami   rzeczowymi oraz nie jest obciążona umowami dzierżawnymi.

   - zgodnie z art. 3 ust 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2012 r. poz.803) Agencji Nieruchomości Rolnych działającej na rzecz Skarbu Państwa w stosunku do w/w nieruchomości przysługuje prawo pierwokupu. Powyższe uprawnienie nie przysługuje, jeżeli w wyniku nabycia nieruchomości rolnej następuje powiększenie gospodarstwa rodzinnego.

 

   4. Cena wywoławcza :

   - 2 500 000,00 zł     (słownie: dwa miliony pięćset tysięcy złotych 00/100).               

   Sprzedaż w/w nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust.1 pkt. 9 ustawy o podatku od towarów i usług. 

 

5. Wysokość i termin wniesienia wadium:

     Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10 %   ceny wywoławczej tj.    250 000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) w formie pieniężnej na konto Urzędu w Banku Spółdzielczym w Raszkowie  Nr 19 8430 0009 2001 0000 0215 0276 z dopiskiem: wadium i wskazanie numerów działek – do dnia  10 września 2015 roku.

      Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Gminy i Miasta Raszków.

      Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.

      Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami przedmiotowej nieruchomości, wadium zostanie  zwrócone na podane konto bankowe, w terminie trzech dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

 

 

6. Termin i miejsce przetargu:

      Przetarg odbędzie się dnia 16 września 2015 r. o godz. 900 w Urzędzie Gminy i Miasta Raszków, sala nr 15, II piętro.

 

7. Warunki uczestnictwa w przetargu:

      Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest posiadanie dowodu wpłaty wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu oraz:

·        osoby fizyczne – dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwa notarialne.

·        osoby prawne – dokumenty wskazujące osobę uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej, a w szczególności aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz dowód tożsamości osób reprezentujących podmiot.

·        cudzoziemcy – zamierzający uczestniczyć w przetargu muszą spełnić warunki zawarte w ustawie z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2014 r. poz. 1380).

·        w przypadku małżonków do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

 

8. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży:

   Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w ciągu 21 od daty rozstrzygnięcia   przetargu.

   Jeśli nabywca ustalony w drodze przetargu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, w miejscu  i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedawca odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

 

9. Dodatkowe informacje:

  • Koszty związane  z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
  • Jeżeli nabywcami działek zostaną osoby nie spełniające warunków określonych w art. 5 i 6 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego , wówczas sporządzona zostanie warunkowa umowa sprzedaży z prawem pierwokupu dla Agencji Nieruchomości Rolnych.
  • Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej.
  • Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta  Raszków,  Rynek 32, 63-440 Raszków, a ponadto zostało opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu oraz w zakładce BIP, wydrukowane w gazecie „Dziennik Gazeta Prawna”(wyciąg z ogłoszenia) oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w sołectwie Rąbczyn.
  • Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, niezwłocznie podając informację o jego odwołaniu do publicznej wiadomości.                                       

 

Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu udziela

pracownik Urzędu – pokój nr 5 lub nr tel. 62 734-49-07