Ogłoszenie o przetargu

 

Burmistrz Gminy i Miasta Raszków ogłasza I ograniczony przetarg ustny  na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, obręb Koryta,  gm. Raszków, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka:

 

Lp.

Nr działki

Powierzchnia

Obręb

Księga wieczysta

Klasoużytek

1

231

0,5500 ha

Koryta

KZ1W/00102139/6

ŁIV

 

1. Opis nieruchomości:

        Działka nr 231 obręb Koryta jest zlokalizowana w sąsiedztwie terenów rolnych, od wschodu graniczy z rzeką Lutynią a od południa z sołectwem Ligota. Działka posiada kształt podobny do trapezu. Nieruchomość nie posiada  dostępu do drogi publicznej. 

        

                  Z uwagi na ograniczoną możliwość zagospodarowania nieruchomości przez brak dostępu do drogi publicznej, przetarg ograniczony jest do właścicieli działek sąsiednich tj. nr 192, nr 193 i nr 230  obręb Koryta i nr 381/3 obręb Ligota.

 

2. Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Raszków zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy i Miasta Raszków Nr  VIII/64/2003 z dnia 29 sierpnia 2003 r., przedmiotowa  działka nr  231 w przeważającej części położona jest w terenach łąk o symbolu jednostki bilansowej RZ, a w pozostałej części znajduje się w terenach rolnych o symbolu jednostki bilansowej RP.

 

3.  Obciążenia nieruchomości:

·   Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i nie jest obciążone ograniczonymi prawami   rzeczowymi. 

·   Działka nr 231 stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm.) i przy jej sprzedaży będą miały zastosowanie przepisy zawarte w/w ustawie.

·   W związku z powyższym oraz faktem, że powierzchnia sprzedawanej nieruchomość nie przekracza 1 ha, nabywcą nie musi być rolnik indywidualny. W przypadku nabycia przez osobę nie będącej rolnikiem Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa będzie miał prawo pierwokupu.

·   Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa będzie miał również prawo pierwokupu przy sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę nr 231 z wyjątkiem przypadku, gdy nabywca będący rolnikiem indywidualnym, ustalony w wyniku przetargu nabywa nieruchomość na powiększenie gospodarstwa rodzinnego, jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca, lub w gminie graniczącej z tą gminą.

 

   4. Cena wywoławcza:   20 00,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) 

Sprzedaż w/w nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust.1 pkt. 9 ustawy o podatku od towarów i usług. 

 

5. Wysokość i termin wniesienia wadium:

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10%  ceny wywoławczej tj.        2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące  złotych 00/100) w formie pieniężnej na konto tut. Urzędu w Banku Spółdzielczym w Raszkowie  Nr 08 8430 0009 0000 0215 0142 0540  z dopiskiem: wadium i wskazanie numeru działki – do dnia  24 czerwca 2020 roku. 

   Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Gminy i Miasta Raszków.

   Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.

   Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami przedmiotowej nieruchomości, wadium zostanie  zwrócone na podane konto bankowe, w terminie trzech dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

 

 

6. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się dnia 30 czerwca 2020 roku o godz. 1000 w Urzędzie Gminy i Miasta Raszków, adres: Rynek 32, 63-440 Raszków-  sala nr 25, II piętro;

 

7. Warunki uczestnictwa w przetargu:

   Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny w terminie do dnia 24 czerwca 2020 r. do godz. 1600 zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie w Urzędzie Gminy i Miasta Raszków pisemnego zgłoszenia.  Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu będzie wywieszona na tablicy ogłoszeń w dniu   26 czerwca 2020 r.  w Urzędzie Gminy i Miasta Raszków.

 

   Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest posiadanie dowodu wpłaty wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu oraz:

·         osoby fizyczne – dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwa notarialne.

·         osoby prawne – dokumenty wskazujące osobę uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej, a w szczególności aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz dowód tożsamości osób reprezentujących podmiot.

·         w przypadku małżonków - do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

·         rolnicy indywidualni przystępujący do przetargu zobowiązani są również do przedłożenia przed komisją przetargową dokumentów potwierdzających prawo do zakupu działki rolnej – zgodnie z art. 7 obowiązującej  ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

 

8. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży:

·         Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w ciągu 21 od daty rozstrzygnięcia   przetargu.

·         Jeśli nabywca ustalony w drodze przetargu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, w miejscu  i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedawca odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

 

9. Dodatkowe informacje:

·         Koszty związane  z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

·         Zapłata za nabytą nieruchomość następuje przed przeniesieniem prawa własności na nabywcę.

·         Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej.

·         Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Gmina i Miasto Raszków nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzonych prac geodezyjnych.

·         Przystąpienie do przetargu oznacza, że uczestnikowi przetargu znany jest stan prawny i faktyczny  nieruchomości oraz że przyjmuje warunki przetargu bez zastrzeżeń.

·         Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta  Raszków,  Rynek 32, 63-440 Raszków, a ponadto zostało opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (Zamówienia publiczne i przetargi) oraz w zakładce BIP, jak również zostało opublikowane  w gazecie: „Kurier Ostrowski” (wyciąg z ogłoszenia) oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w sołectwie Koryta i Ligota.

·         Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, niezwłocznie podając informację o jego odwołaniu do publicznej wiadomości.                                       

·         Dodatkowych informacji można uzyskać w Urzędzie Gminy i Miasta w Raszkowie, ul. Rynek 32,          63-440 Raszków, w godzinach od 800 do 1600- pokój nr 4 lub pod nr telefonu 62 734 49 07.