Ogłoszenie o przetargach na sprzedaż zabudowanych nieruchomości położonych w Bugaju i Drogosławiu

1. Burmistrz Gminy i Miasta Raszków ogłasza II nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż zabudowanej nieruchomości poł. w Bugaju, oznaczonej jako działka nr 174/1 oraz ogłasza III nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż zabudowanej nieruchomości poł. w  Drogosławiu, oznaczonej jako działka nr 80/3;

 

Lp.	Nr działki /obręb	Powierzchnia	Budynek	Klasoużytek	Księga wieczysta	Cena wywoławcza	Wysokość wadium	Godzina przetargu
1	174/1 Bugaj	0,1924 ha	Bud. mieszkalny o pow. zab. 96,24 m2 Bud. gospodarczy o pow. zab. 85,00 m2	Br-RIVa	KZ1W/00097260/4	80 000,00 zł (sprzedaż zwolniona z VAT)	8 000,00 zł	900
2	80/3 Drogosław	0,0568 ha	Bud. handlowy o pow. użyt. 45,47m2	Br-RIVa	KZ1W/00064538/4	40 000,00  zł (sprzedaż zwolniona z VAT)	4 000,00 zł	1000

Termin pierwszego przetargu dla działki nr 174/1 ob. Bugaj: 24.11.2023 r.
Termin pierwszego i drugiego przetargu dla działki nr 80/3 ob. Drogosław: 18.08.2023 r. i 01.12.2023 r.

2.Opis nieruchomości:

• Działka nr 174/1 obręb Bugaj zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy zagrodowo-mieszkaniowej, pałacu, obiektów dawnego PGR oraz terenów rolnych wsi. Działka jest o kształcie podobnym do kwadratu i jest usytułowana przy nieutwardzonej drodze publicznej, wyposażonej w sieć elektryczną. Nieruchomość zabudowana jest jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 96,24 m2 jest wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, ze strychem nieużytkowym i parterową przybudówką, zlokalizowaną przy zachodniej elewacji budynku. Budynek mieszkalny jest w złym stanie technicznym i bez instalacji (prąd odłączony). Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 85,00 m2 jest w złym stanie technicznym i bez instalacji. Ponadto na terenie nieruchomości zlokalizowany jest budynek gospodarczy w runie. Działka zaniedbana, porośnięta chwastami i niesymetryczną roślinnością.
• Działka nr 80/3 obręb Drogosław jest zlokalizowana w terenach zabudowanych wsi, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo – zagrodowej i gruntów rolnych, w rozwidleniu dróg; z Raszkowa do Krotoszyna i drogi do Walentynowa. Nieruchomość zabudowana jest nieużytkowanym budynkiem pawilonu handlowego o pow. użytkowej 45,47 m2. Przy ścianie frontowej budynku zlokalizowany jest przysklepowy ogródek, wydzielony ogrodzeniem  stalowym. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektrycznej i wodociągowej oraz dojazd  z drogi asfaltowej.  

3. Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego 

• Nieruchomość położona w Bugaju (działka nr 174/1) - przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu w planie B_MN4.
• Nieruchomość położona w Drogosławiu (działka nr 80/3) - przeznaczona jest pod usługi podstawowe, o symbolu w planie 9.5 U.

4. Obciążenia nieruchomości: nieruchomości będące przedmiotem przetargów są wolne od obciążeń hipotecznych i nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi.

5. Cena wywoławcza: patrz tabela pkt 1.

·    Sprzedaż  zwolniona jest od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy  o podatku od towarów i usług. 

6. Wysokość i termin wniesienia wadium:

• Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w formie pieniężnej w wysokości 10%  ceny wywoławczej.         Wysokość wadium  - patrz tabela  pkt 1.
• Wadium należy wpłacić na  konto tut. Urzędu w Banku Spółdzielczym w Raszkowie  Nr 08 8430 0009 0000 0215 0142 0540    z  dopiskiem: wadium i nr działki– do dnia  20.05.2024 roku (włącznie).  
• Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Gminy i Miasta Raszków.
•  Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
•  Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami przedmiotowej nieruchomości, wadium zostanie  zwrócone na podane  konto bankowe, w terminie trzech dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

7. Termin i miejsce przetargu: przetargi odbędą się dnia  24 maja 2024 r. w Urzędzie Gminy i Miasta Raszków, sala nr 25, II piętro. Godzina rozpoczęcia poszczególnych przetargów – patrz tabela pkt 1.

8. Warunki uczestnictwa w przetargu:

      Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest posiadanie dowodu wpłaty wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu oraz:

• osoby fizyczne – dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwa notarialne.
• osoby prawne – dokumenty wskazujące osobę uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej,  a  w  szczególności   aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz dowód tożsamości osób reprezentujących podmiot.
• w przypadku małżonków - do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

 9. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży:

• Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
• Jeśli nabywca ustalony w drodze przetargu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy,   w miejscu  i terminie  podanym w zawiadomieniu, sprzedawca odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

10. Dodatkowe informacje:

• Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
• Zapłata za nabytą nieruchomość następuje przed przeniesieniem prawa własności na nabywcę.
• Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny   wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej.
• Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemca (Dz. U z 2017 r., poz. 2278) wymagane jest zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego, wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy i Miasta Raszków.
• Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów  i budynków. Gmina i Miasto Raszków nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzonych prac geodezyjnych.
• Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę nabywca dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt.
• Przystąpienie do przetargu oznacza, że uczestnikowi przetargu znany jest stan prawny i faktyczny  nieruchomości oraz że przyjmuje warunki przetargu bez zastrzeżeń.
• Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta  Raszków,  Rynek 32, 63-440 Raszków, a ponadto zostało opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu   (Dla przedsiębiorcy / ZAMÓWIENIA PUBLICZNE, PRZETARGI) oraz   w zakładce BIP (GMINA/ Przetargi), jak również opublikowane w gazecie „Kurier Ostrowski” (wyciąg z ogłoszenia) oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w sołectwach Bugaj i Drogosław.
• Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, niezwłocznie podając informację o jego odwołaniu do publicznej wiadomości. 
• Dodatkowych informacji można uzyskać w Urzędzie Gminy i Miasta w Raszkowie, ul. Rynek 32,  63-440 Raszków, w godzinach od 8⁰⁰ do 16⁰⁰- pokój nr 4 lub pod nr telefonu 62 734 49 18.

 

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanym dalej RODO, informuje, że:

Administratorem Pani/Pana danych osobowych przetwarzanych w Urzędzie Gminy i Miasta w Raszkowie jest Burmistrz Gminy i Miasta Raszków z siedzibą w Raszkowie, Rynek 32, 63-440 Raszków. 
Inspektorem Ochrony Danych Osobowych jest Pani Ewa Galińska, tel. 531 641 425, e-mail: inspektor@osdidk.pl 
Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji umowy najmu na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) RODO – przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą, lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy.
Z uwagi na konieczność zapewnienia odpowiedniej organizacji działalności Urzędu Pani/Pana dane osobowe mogą być przekazywane następującym kategoriom odbiorców współpracujących, w tym: dostawcom usług technicznych, organizacyjnych i prawnych, umożliwiającym prawidłowe zarządzanie  oraz realizację zadań statutowych i ustawowych Urzędu Gminy i Miasta. Dane te powierzane są na podstawie i zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich lub organizacji międzynarodowych.
Okres, przez który Pani/Pan dane osobowe będą przechowywane – zgodnie z przepisami ustawy  o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach oraz przepisami rozporządzenia w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych. 
Posiada Pani/Pan prawo do: żądania od administratora dostępu do danych osobowych, prawo do ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania; prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do usunięcia danych – na warunkach określonych w RODO, prawo do cofnięcia zgody, w przypadku, gdy podstawą przetwarzania była wydana zgoda.
W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych.
Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest niezbędne do zawarcia umowy, w przypadku niepodania danych niemożliwe jest zawarcie umowy.
10.   Pani/Pana dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również nie będą wykorzystywane do profilowania.